Der Immobilienmarkt in Panama
Warum Immobilien in Panama?
Die Nachfrage
Große Nachfrage erfährt der Immobilienmarkt durch:
- Investoren aus den USA und Kanada, die bisher wesentlich stärker vertreten sind als Europäer
- Die vermögenden Menschen aus Südamerika, die aus Sicherheitsgründen nach Panama ziehen
- Pensionäre aus Nordamerika, aufgrund niedriger Lebenshaltungskosten und des Klimas
- Die Mitarbeiter der internationalen Großkonzerne
- Den breiten Mittelstand und die Oberschicht Panamas
- Europäer, Asiaten und Araber haben Panama bisher kaum für sich entdeckt. Vor diesem Hintergrund sind die Preise noch attraktiv
- Die Ankunft chinesischer Investoren kann die Immobilienpreise in Panama nachhaltig verändern
Der Immobilienmarkt in Panama
Mietrenditen
- Die Preise für Immobilien in Panama City in Bestlage liegen bei ca. 2.500 USD / qm und die Mieten bei 15 USD / qm
- In den besten Standorten der Immobilien in Panama City liegen die Brutto-Mietrenditen bei ca. 7%
- Diese Renditen erzielen Sie in US-Dollar
Die hohen Mieteinnahmen resultierten aus der Mietnachfrage:
- Der multinationalen Großkonzerne für ihre Angestellten
- Internationaler Geschäftsleute, die vom Wirtschaftswachstum profitieren wollen
- Ausländischer Pensionäre, die sich in Panama niederlassen
- Von Südamerikanern wegen des besseren Arbeitsangebotes
Kauf- / Mietpreisverhältnis und Immobilienmarktberichte
Das Kauf- / Mietpreisverhältnis (Multiplikator) setzt den Kaufpreis einer Immobilie ins Verhältnis zur erzielbaren jährlichen Mieteinnahme. Dabei gilt: Je höher der Multiplikator, desto teurer die Immobilie. Die Kennzahl findet große Beachtung, da sich über- und unterbewertete Immobilienstandorte selektieren lassen.
Unsere Berichte über den Immobilienmarkt in Panama City:
Immobilien in Panama: