Immobilien Kaufabwicklung in Panama

Mit unseren deutschen Partneranwälten in Panama begleiten wir sie bei der kompletten Kaufabwicklung bis zum Grundbuch Eintrag. Mit diesem Artikel möchten wir Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte beim Kauf einer Immobilie in Panama geben. Darüber hinaus finden Sie eine Beschreibung der Kaufnebenkosten in Panama.

Immobilien Kaufabwicklung in Panama:

Bestandsimmobilie

1. Kaufangebot und Preiseinigung
2. Reservierung (i.d.R. digitale Unterschrift, 15 Arbeitstage, 1% Anzahlung)
3. Rechtliche Due Diligence
4. Technische Inspektion der Immobilie
5. Kaufvertrag (45-60 Tage Closing, 10% Anzahlung)
6. Käufer: Antrag des Zahlungsschecks bei seiner Bank in Panama (Geldbetrag muss auf dem Konto sein)
7. Verkäufer: Relevante Steuern zahlen & Wasser- und Strom- Zertifikate einholen
8. Notartermin und Übergabe des Zahlungsschecks
9. Registrierung im Grundbuch
10. Einlösen des Zahlungsschecks

Immobilie in einem Immobilienprojekt 

1. Kaufangebot und Preiseinigung
2. Reservierung (i.d.R. digitale Unterschrift / z.B. 2 Wochen, 10.000 USD Anzahlung)
3. Rechtliche Due Diligence
4. Kaufvertrag (i.d.R. digitale Unterschrift / 10% – 30% Anzahlung, je nach Projekt)
5. Verbleibende Anzahlungen (bis insgesamt 50%) nach Baufortschritt
6. Käufer: Antrag des Zahlungsschecks bei seiner Bank in Panama für die restlichen 50% (Geldbetrag muss auf dem Konto sein)
7. Verkäufer: Fertigstellung der Immobilie
8. Notartermin und Übergabe des Zahlungsschecks
9. Registrierung im Grundbuch
10. Einlösen des Zahlungsschecks

Sobald Sie Ihre Immobilie gefunden haben, können Sie den Immobilienkauf in Panama auch von zu Hause abwickeln. Denn Sie müssen für die o.g. Punkte nicht in Panama sein, denn diese können Sie zum Teil online bzw. mit einer Vollmacht für Ihren Anwalt in Panama durchführen. Ihr Anwalt vertritt Sie dann im Kaufprozess mit einer Spezialvollmacht, die Sie ihm am Besten während Ihrer Panamareise geben. Mit Hilfe unserer deutschsprachigen Partner-Anwälte können Sie Ihr Bankkonto in Panama online eröffnen. Dieses Bankkonto kann auf Wunsch auch krypro-freundlich sein. Nehmen Sie dafür die Hilfe unserer Anwälte in Anspruch, damit alles reibungslos klappt.

Wir begleiten Sie im gesamten Kaufprozess in Panama.

Unsere Erfahrung zeigt, dass wir mit unserem effizienten Prozess ca. 3 Monate benötigen von der Preiseinigung bis zur Eintragung im Grundbuch (für eine Bestandsimmobilie).

Mit einem Klick finden Sie die Kaufnebenkosten in Panama und die monatlichen Kosten einer Immobilie in Panama.