Kategorie: Immobilien

„BaseCamp“ wird in Panama einen Technologiepark entwickeln

Das angesehene israelische Unternehmen „BaseCamp“ wird in Panama einen Technologie- und Innovationspark entwickeln. Ziel ist es, Panama zu einer digitalen Drehscheibe in Lateinamerika zu machen. Hierbei geht es darum, Technologie-Unternehmen aus der ganzen Welt anzuziehen, Start-ups aufzubauen und die Bildung in Panama zu fördern.

Durch Klick auf den Link gelangt man zum Bericht.

Klaus Happ´s Immobilien-Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen und verwaltet diese auch. Darüber hinaus unterstützt er Unternehmen, die in Panama unternehmerisch aktiv werden wollen

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

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„Forbes“ empfiehlt Panama City als Immobilieninvestment

Panama City ist laut dem Forbes Bericht auf dem amerikanischen Kontinent der Immobilienmarkt, wo sich ein Investment nach der Corona-Krise am schnellsten rentieren wird. Forbes nennt Panama City das beste Beispiel für eine Stadt auf dem Kontinent, die eine eigene stabile Marke geschaffen hat. Das Magazin analysiert in seinem Bericht Auslandsimmobilien als Geldanlage und sieht hierbei sehr gute Chancen für Immobilien in Panama.

Begründet wird dies dadurch, dass Panama City der regionale Hauptsitz für Hunderte von multinationalen Unternehmen und ein echtes Geschäfts- und Finanzzentrum ist. Hierdurch gibt es einen reichhaltigen und diversifizierten Pool an Käufern und Mietern aus der ganzen Welt. Darüber hinaus wird Panamas Wirtschaft durch den Panamakanal gestützt, der etwa 40% des BIP Panamas erwirtschaftet.

Durch Klick auf den Link gelangt man zum Forbes Bericht.

Immobilien in Panama sind sehr vielfältig. Egal, ob es sich um eine reine Kapitalanlage handelt oder Sie nach Panama auswandern möchten. Der folgende Link liefert eine gute Übersicht.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

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Podcast über Immobilien in Panama

In meinem Podcast sprechen wir über die Chancen und Risiken von Immobilien in Panama, aber auch über Wirtschaft, Land und Leute. Zum Anhören einfach den folgenden Link anklicken.

Immobilien in Panama sind sehr vielfältig. Egal, ob es sich um eine reine Kapitalanlage handelt oder Sie nach Panama auswandern möchten. Der folgende Link liefert eine gute Übersicht.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

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Gründe für steigende Immobilienpreise in Panama City

Wir erwarten steigende Immobilienpreise in Panama City. Der Immobilienmarkt in Panama City ist seit 2016 von einem Käufermarkt gekennzeichnet, der es Investoren ermöglicht, interessante Immobilienrenditen zu erwirtschaften. In unserem Artikel möchten wir erläutern, was sich aktuell ändert und warum wir steigende Preise erwarten.


In den modernen Stadtteilen konzentrieren wir uns auf sehr spezielle Lagen, in denen kaum noch Bauland zur Verfügung steht. Dies sind die Pazifikpromenaden in Panama City mit unverbaubarem Blick auf das Meer und die Einfahrt zum Panamakanal. Die Immobilien wählen wir jeweils nach ihrer Mikrolage, der Bauqualität und der Vermietbarkeit aus. In der UNESCO Kolonial-Altstadt „Casco Viejo“ gibt es grundsätzlich nur ca. 850 Häuser auf einer Halbinsel, wovon ca. 50% bereits renoviert sind oder sich in Restaurierung befinden. Das Angebot an Immobilien ist hier aufgrund der Beschaffenheit der Halbinsel auf natürlichem Wege begrenzt. Die Immobilien besitzen sehr großes Aufwertungspotential und wir konzentrieren uns hierbei auf nachgefragte Details (ruhige Lagen, Balkon, Parkplatz, etc).

Aufgrund der folgenden Punkte gehen wir von steigenden Immobilienpreisen in Panama City aus:

  • Wir kaufen nur in den oben genannten speziellen Lagen, die aufgrund von mangelnden Bauflächen nicht erweiterbar sind.
  • Seit 2016 haben wir in Panama City einen Käufermarkt, der es uns erlaubt, in Bestlage in der modernen Stadt zu ca. 2.500 USD pro Quadratmeter zu kaufen und zu ca. 14-15 USD pro Quadratmeter zu vermieten. Wie jeder wirtschaftliche Zyklus wird auch dieser zu Ende gehen und wir erleben aktuell, dass neue internationale Investoren den Immobilienmarkt in Panama City für sich entdecken, da sie in ihren Heimatmärkten keine interessanten Immobilienrenditen mehr erwirtschaften können. Hier unser Immobilienmarktbericht Panama City 2020.
  • Aufgrund der weltweit unruhigen politischen Lage suchen viele vermögende Familien sichere internationale USD Standorte. Panama ist einer davon.
  • In der Vergangenheit haben politische Unruhen in Südamerika oft dazu geführt, dass vermögende Familien Ihr Vermögen nach Miami oder Panama gebracht haben. Beides spanisch-sprachig, rechtlich sicher und mit dem USD als Währung. Wer in der Region Lateinamerikas investieren will, wird gerade jetzt Panama auf der Agenda haben aus Mangel an Alternativen. Unter folgendem Link finden Sie die Folgen der Südamerikakrise für Panama.
  • Die aktuelle Krise in Südamerika führt dazu, dass Panama seinen Status als „Hub of the Americas“ weiter ausbaut. Über 250 multinationale Großkonzerne schätzen die Sicherheit und die geografische Lage Panamas als Headquarter für ihre Lateinamerika-Geschäfte. In 2019 haben sich erneut mehr neue Konzerne angesiedelt als im Jahr zuvor.
  • Direkt vor der Skyline soll ein Stadtstrand (Info-Link) nach dem Vorbild Rio de Janeiro entstehen, der die Immobilien stark aufwerten sollte.
  • Weitere große Infrastrukturprojekte in Panama City werden 2020 fertig gestellt (Kreuzfahrt-Terminal, Kongress-Zentrum, Flughafen-Terminal) und bringen viele neue Menschen nach Panama. Mit Metro Linie 3 und der neuen Panamakanal-Brücke werden in 2020 neue Projekte begonnen (Info-Link).
  • 2019 ist eine der weltweit größten Kupferminen in Panama in Betrieb gegangen, die das ohnehin schon starke BIP-Wachstum noch weiter unterstützen wird.
  • Panama gehört seit 2002 zu den wirtschaftlich schnellst wachsenden Ländern auf der Welt. Es ist gut dort zu investieren, wo bereits Wachstum vorhanden ist.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

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Bericht über den Immobilienmarkt in Panama City 2019 / 2020

Unser Bericht über den Immobilienmarkt in Panama City beschreibt die Entwicklungen der Immobilienpreise in Panama City im Jahre 2019 und gibt einen Ausblick auf das Jahr 2020. Da der Immobilienmarkt in Panama City sehr vielfältig ist, konzentrieren wir uns in unserem Bericht auf die Lagen und Qualitäten, in der wir selbst bzw. unsere Kunden als Käufer aktiv sind. Dies sind die 1A Lagen in Panama City, die sich in der UNESCO Altstadt „Casco Viejo“, in der Promenadenstrasse „Avenida Balboa“ und in Punta Pacifica befinden. Es handelt sich hierbei grundsätzlich um Wohnimmobilien von sehr guter Qualität in einzigartigen Lagen.

Um Panama und den Immobilienmarkt im Speziellen zu verstehen, macht es durchaus Sinn, sich über den folgenden Link mit den wesentlichen Ereignissen und der historischen Immobilienmarktentwicklung in Panama City vertraut zu machen. Die nachfolgenden Immobilienpreise in Panama City sind von uns realisierte Preise & Mieten im Jahre 2019.

Wir konzentrieren uns auf die genannten Lagen bzw. Stadtviertel in Panama City, da diese einzigartig, wertstabil und gut zu vermieten sind.

Apartments in der Promenadenstrasse „Avenida Balboa“ sind durch den unverbaubaren Blick auf den Pazifik, die Inselwelt und auf die Ozeantanker, die auf die Einfahrt in den Panamakanal warten, gekennzeichnet. Sie liegen in der Nähe von Metro-Stationen, von Arbeitsplätzen, Einkaufszentren und sind deswegen beliebt bei den Multinationalen Unternehmen in Panama bzw. deren Mitarbeiter, die Wohnungen zum Mieten in Panama City suchen. Panama City ist der Sitz von 250 Multinationalen Konzernen. Die meisten dieser Unternehmen steuern von hier aus ihre Aktivitäten in Mittel- und Südamerika.

Wir konzentrieren uns auf die qualitativ besten Wohntürme hinsichtlich Bauqualität, Hausverwaltung und Ausstattung. Das gleiche gilt für ausgewählte Immobilien in Punta Pacifica. Immobilien in der ersten Reihe am Meer in Metropolen sind in der ganzen Welt gefragt und werden dies auch ich Zukunft bleiben, da das Angebot begrenzt ist.

Wir finden aktuell einen Käufermarkt vor, der bei richtiger Strategie sehr interessante Rendite-Kennzahlen liefert. Während viele Standorte in der Welt mit hohen Kaufpreisen und entsprechend schwachen Mietrenditen zu kämpfen haben, kaufen wir in genannten 1A-Lage in der ersten Reihe am Pazifik zu ca. 2.300 – 2.500 USD / qm ein und vermieten möbliert zu ca. 15 USD / qm. Damit erzielen wir Brutto-Mietrenditen von ca. 7% im wirtschaftlich schnellst wachsenden Land der westlichen Welt in USD.

Grundsätzlich ist das Angebot an Wohnraum in der modernen City  in den letzten Jahren stark gewachsen, was in einigen Lagen zu nachgebenden Preisen geführt hat. Wie beschrieben konzentrieren wir uns auf einen speziellen Teil des Immobilienmarkt in Panama City, wo das Angebot wiederum beschränkt und die Nachfrage gut ist.

In diesen genannten Lagen haben sich die Preise zum Kaufen und Vermieten seit 2018 nicht wesentlich verändert.

Panama City Altstadt Casco Viejo

Panama City Altstadt „Casco Viejo“

Direkt vor der Skyline Panama Citys liegt auf einer Halbinsel die UNESCO Altstadt „Casco Viejo“ (Info Link), wo ca. 850 Gebäude unter das UNESCO Weltkulturerbe fallen. Vor vielen Jahren galt die Altstadt als der gefährlichste Stadtteil in Panama City. Doch mit dem Beginn der Restaurationen der wunderschönen Kolonialbauten seit dem Jahr 2003 hat sich das Casco Viejo sukzessive in einen sehr charmanten und beliebten Stadtteil verwandelt, in dem mittlerweile ca. 50% der Gebäude restauriert sind bzw. unter Restauration stehen. Da sich die Gebäude hinsichtlich Lage, Grundriss, Qualität und Ausstattung sehr stark unterscheiden, ist es hier wesentlich schwieriger, pauschal Kaufpreise und Mieten zu nennen. In einigen Strassen der Altstadt Panama Citys kann es durch Restaurants, Renovierungsarbeiten und Verkehr sehr laut sein, wobei man in anderen Lagen den Charme und die Ruhe der Altstadt auf seiner eigenen Dachterrasse geniessen kann. Es kommt hier sehr stark auf die richtige Auswahl der Immobilie an. Da die Anzahl der Gebäude auf der Halbinsel auf natürlichem Wege begrenzt ist, handelt es sich grundsätzlich um eine sehr einzigartige und wertstabile Immobilienlage. In den von uns präferierten Lagen und Qualitäten innerhalb der Altstadt Panama Citys zahlt man für gebrauchte Immobilien ca. 3.000 – 3.500 USD pro Quadratmeter und vermietet zu 14-18 USD. Dementsprechend sind auch hier die Preise ungefähr auf dem Niveau von 2018. Neue Restaurationsprojekte sind wesentlich teurer und bewegen sich in der Regel zwischen 4.000 – 5.500 USD pro Quadratmeter.

Ocean Reef Panama City

Ocean Reef Panama City

Ausblick auf das Jahr 2020

Seit Juli 2019 ist die neue Regierung Panamas im Amt (Info-Link) und hier wartet man auf die neuen Projekte, die die Wirtschaft fördern und neue Arbeitskräfte nach Panama bringen. Diese haben durch ihre Mietnachfrage positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt in Panama. Zu den wichtigsten Großprojekten zählen hierbei der Bau der vierten Brücke über den Panama Kanal, auf der die Metrolinie 3 fahren und die Stadtteile auf der anderen Seite des Kanals mit dem Stadtzentrum verbinden wird. Baustart ist für 2020 geplant. In 2020 wird auch das erste Kreuzfahrtterminal und das neue Messegelände in Panama City fertig gestellt. Beide werden zu einem starken Anstieg ausländischer Gäste in Panama City führen. Hiervon profitiert die Wirtschaft und neue Immobilieninvestoren kommen nach Panama City, welche die Stadt bisher noch nicht kannten.

Und natürlich der geplante Stadtstrand für Panama City, der die Attraktivität der ganzen Stadt noch einmal deutlich aufwerten würde und signifikanten Einfluss auf die Immobilienpreise an der Pazifikpromenade hätte (Info-Link).

Panama dient in der Region als „sicherer USD-Hafen“ für Investoren und Unternehmen. Die aktuelle Krise in den benachbarten südamerikanischen Ländern verstärkt diesen Effekt. Reiche Menschen der Krisenländer suchen für ihr Kapital sichere USD-Investmentstandorte wie Panama. Und wer in der Region Lateinamerikas investieren will, wird gerade jetzt wohl auch Panama auf der Agenda haben aus Mangel an Alternativen. Als Immobilien-Investoren merken wir dies in diesen Tage, da wir verstärkt internationale Konkurrenz beim Immobilieneinkauf in Panama bekommen. Dies sollte sich aber sehr positiv auf die Preise auswirken.

Unter diesem Link finden Sie unseren Bericht „Die Folgen der Südamerikakrise für Panama„.

In Panama ist in 2019 eine der weltweit größten Kupferminen in Betrieb gegangen, die das ohnehin schon starke BIP-Wachstum noch weiter unterstützen wird. Der Bereich der Rohstoffe hatte bislang kaum einen Einfluss auf die Wirtschaft in Panama. Dies wird sich in Zukunft ändern.

Panamas Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 26 Jahren sehr jung (Deutschland 44 Jahre) und die Bevölkerung wächst mit 2% p.a. (Deutschland 0,2%). Dies führt dazu, dass Kaufkraft nachwächst und die Nachfrage nach Wohnraum steigen wird.

Neben all den positiven Fakten hat die Wirtschaft Panamas weiterhin mit folgenden Schwierigkeiten zu kämpfen:

  • Schwaches Bildungssystem der Bevölkerung
  • Ruf als Steueroase, obwohl Panama nicht mehr auf der EU oder OECD Blacklist ist
  • Mangel an qualifizierten Fachkräften

Panamas Wirtschaft wächst laut IWF schneller als der überwiegende Rest der Welt. Wirtschaft und Regierung arbeiten daran, Panama als „Singapur Lateinamerikas“ zu etablieren. Als geografischer Mittelpunkt der gesamten Region für Wirtschaft, Handel und Logistik. Dies sind wichtige Elemente für die Attraktivität des Investmentstandortes und der Immobilien in Panama.

Viele unserer Investoren nutzen die USD Immobilien in Panama zum Diversifizieren ihres Vermögens. Andere wiederum suchen auch für ihr Leben einen weiteren Standort ausserhalb der Eurozone und beantragen gleichzeitig einen zweiten Wohnsitz in Panama (Info-Link). Panama und der dortige Immobilienmarkt waren bislang ausserhalb des amerikanischen Kontinents eher wenig bekannt. Aufgrund der politischen Entwicklung in vielen Ländern auf der Welt, suchen internationale vermögende Investoren vermehrt nach sicheren neuen Standorten.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

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Veranstaltung „Investieren in Panama und Kolumbien“

Es war mir eine Freude, heute als Referent für Panama bei unserer Veranstaltung „Investieren in Panama und Kolumbien“ die Investmentmöglichkeiten in Panama zu präsentieren. Gemeinsam mit meinen Partnern, nämlich dem Lateinamerika-Verein (LAV), der Beratungsgesellschaft Mazars,  der Botschaft Panamas und Frank Pauls (Berater für Kolumbien) haben wir einen intensiveren Einblick in die beiden Länder Panama und Kolumbien ermöglicht, der über die übliche deutschsprachige Presseberichterstattung hinausgeht. Außerdem gaben wir einen Überblick, wie sich Investitionen in Panama und Kolumbien hier in Deutschland steuerlich auswirken.

Grundsätzlich richtete sich die Veranstaltung an Unternehmen, die Interesse haben, in Kolumbien oder Panama unternehmerisch aktiv zu werden oder es bereits sind. Darüber hinaus war unser Event auch für private Investoren interessant, da wir auch einen Blick auf spannende Immobilieninvestments in Panama geworfen haben.

Unter nachfolgendem Link finden Sie die heutige Präsentation „Investieren in Panama“, in der wir den Wirtschaftsstandort Panama und interessante Geschäftsmöglichkeiten vorstellen.

Klaus Happ Präsentation Panama

Klaus Happ´s Immobilien-Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen und verwaltet diese auch. Darüber hinaus unterstützt er Unternehmen, die in Panama unternehmerisch aktiv werden wollen (Unternehmensberatung für Panama).

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

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Stadtstrand für Panama City

In den letzten Tagen hat der neue Bürgermeister Panama Citys den 120 Mio USD – Plan vorgestellt, dass Panama City seinen eigenen Stadtstrand bekommen soll. Hierfür soll nach dem Vorbild von Rio de Janeiro und Barcelona direkt an der Stadt-Promedade ein großer Strand mit verschiedenen weiteren Freizeit-Attraktionen in den nächsten Jahren entstehen.

Bis zu den 1960er Jahren hatten die Bürger Panama Citys ihren Stadtstrand, welcher jedoch in den Folgejahren im Zuge der Stadt- und Bevölkerungsentwicklung verloren gegangen ist.

Laut dem Smithsonian Institut ist der Plan durchaus realisierbar, nachdem es seit 2006 große Anstrengungen und Projekte gibt, die Wasserqualität in der Bucht von Panama City zu verbessern. Die größte Herausforderung liegt in der weiteren Verbesserung der Abwassersituation der Stadt. Ein solches Prestige-Projekt beinhaltet natürlich auch viele Chancen für deutsche Unternehmen, die sich hieran beteiligen möchten.

Auf dem Titelfoto sieht man ein visionäres Bild, wie ein solcher Stadtstrand aussehen könnte und auf dem folgenden Foto, wie attraktiv Panama City schon jetzt aussieht.

Sollte dieses Vorhaben wirklich gelingen, würde es die Attraktivität vom Immobilienstandort Panama City nochmals erheblich aufwerten.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

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Warum in Panama investieren?

Ich werde von Investoren und Unternehmern immer wieder gefragt,  warum man eigentlich gerade in Panama investieren sollte. Der Hintergrund der Frage ist oft, dass man nicht viel über dieses kleine Land am Panamakanal weiß, sich bisher eher auf seinen Heimatmarkt oder wenn überhaupt auf „bekannte“ ausländische Märkte konzentriert hat. Und dies obwohl man hier auf viel Konkurrenz und auf sinkende Renditen trifft. In diesem Artikel gehe ich auf die Beweggründe unserer Investoren ein, warum sie in Panama investiert haben. Der Hauptgrund für sie ist oft „Diversifikation ausserhalb der Eurozone“. Hierbei geht es sowohl um Investitionen in unternehmerische Projekte als auch in Immobilien in Panama.

(Alle blau hinterlegten Info-Links sind zum Anklicken)

Die meisten Menschen kennen von Panama genau drei Dinge. Nämlich den Panamakanal, die Geschichte „Oh, wie schön ist Panama“ und die Panama Papers. Alles drei hat etwas mit Panama zu tun, aber Panama hat für die Weltwirtschaft eine wesentlich größere Bedeutung und für Investoren viel mehr zu bieten.

Diversifikation
Die Wirtschaft, der Immobilienmarkt und die Börse haben sich seit dem Ende der Finanzmarktkrise im Jahre 2009 gut entwickelt. Im Speziellen auch der deutsche Markt. Dies war der Grund vieler Investoren und Unternehmer, sich auf den heimischen Markt zu konzentrieren, da die Renditen entsprechend attraktiv waren. Seit geraumer Zeit tendieren jedoch die Renditen deutscher Staatsanleihen wie auch die von erstklassigen Immobilien gegen Null und auch der Aktienmarkt ist in den letzten Monaten volatiler geworden. Betrachtet man die schwachen Wachstumsprognosen der europäischen Wirtschaft und die Probleme einzelner europäischer Länder (Italien, Frankreich, Brexit, etc), ist dies durchaus nachvollziehbar. Unsere Investoren haben in der Regel alle einen gemeinsamen Grund, warum sie in Panama investieren: Diversifikation ausserhalb der Eurozone. Hierbei geht es um die Diversifikation des Vermögens, des unternehmerischen Portfolios und bei einigen auch des Lebensplanes. Einige unserer Investoren fühlen sich in Europa nicht mehr so wohl und etablieren deswegen einen Plan B. Dies bedeutet, dass sie sich eine Aufenthaltsgenehmigung für Panama mit unserer Hilfe besorgen und dann oft eine Immobilie kaufen, die vermietet und später selbst genutzt werden kann. Panama hat den USD als Landeswährung und ist aufgrund seiner politischen und rechtlichen Sicherheit ein hochinteressantes Land, weshalb auch über 250 multinationale Konzerne Ihren Sitz in Panama haben und die meisten von ihnen sogar den Hauptsitz für Mittel- und Südamerika. Unternehmen wie Nestle, Adidas oder auch die Vereinten Nationen haben ihr Länderresearch gemacht und sich letztendlich für Panama entschieden. Unter dem folgenden Link findet man einen guten Bericht zum Thema „Diversifikation„.

Diversifikation macht immer Sinn, ganz besonders in politisch und wirtschaftlich unsicheren Zeiten. Der einzige Investor, der nicht diversifizieren sollte, ist derjenige der immer 100% richtig liegt! (John M. Templeton)

 

Renditen
In Panama City in den 1A Lagen liegen die Brutto-Mietrenditen bei ca. 6-7% p.a.
Moderne Wohnungen in Panama City an der Pazifikpromenade kosten ca. 2.500 USD pro Quadratmeter und werden zu ca. 15 USD pro Quadratmeter vermietet. Hier hat man einen unverbaubaren Blick auf den Pazifik, die Inseln und die Altstadt. Diese einmalige Lage trifft natürlich auch auf die historische UNESCO Altstadt zu. In beiden Stadtteilen suchen die Multinationale Konzerne Mietwohnungen für ihre Mitarbeiter, sodass man regelmäßige und attraktive Mietrenditen in USD erzielen kann. Wichtige Aspekte bei Investments sind das Bevölkerungswachstum und das Durchschnittsalter, denn beide haben großen Einfluss auf die zukünftige Kaufkraft und die Nachfrage. In Panama beträgt das Bevölkerungswachstum ca. 2% p.a. und das Durchschnittsalter beträgt 26 Jahre, was im Vergleich zu Deutschland (0,2% / 44 Jahre) sehr positiv ist.  Unter folgenden Links findet man einen Überblick über Renditen an internationalen Immobilienmärkte und über die historische Preisentwicklung.

Panama City

Wirtschaft

Politik
Panama ist ein demokratisches Land, in dem alle fünf Jahre gewählt wird und als politisch stabil gilt. Nicht zuletzt deswegen haben sich internationale Investoren und Unternehmen dazu entschieden, hier zu investieren, denn „eine Investition ist immer nur so sicher wie das dazugehörende Land“. Am 05. Mai 2019 fanden die Präsidentschaftswahlen in Panama statt. Diese Wahlen haben großen Einfluss auf den Start von neuen Großprojekten in Panama und sind dementsprechend auch sehr wichtig für Unternehmen, die Interesse haben, in Panama unternehmerisch aktiv zu werden. Panama hat in den letzten Jahren große Anstrengungen im Kampf gegen Geldwäsche unternommen und verschiedene Gesetze erlassen, sodass Panama nun nicht mehr auf einer schwarzen Liste erscheint. Die Europäische Union hat vor Kurzem sogar entschieden, ihr diplamitisches Headquarter in Panama City zu etablieren.

Sicherheit
Das Leben in Panama ist in der Regel sicher und sie werden normalerweise nicht mit Kriminalität in Berührung kommen, denn Panama gilt als das sicherste Land in Lateinamerika. Dies ist auch ein wichtiger Grund für die genannten Großkonzerne, denn für diese ist es wichtig, dass sich ihre tausenden Angestellten sicher in Panama fühlen. Folgendes ist noch relevant im Zusammenhang mit der Sicherheit in Panama:

  • Panama besitzt kein eigenes Militär, denn die USA beschützen die Grenzen Panamas
  • Die Verfassung Panamas schützt Privateigentum für In- wie für Ausländer
  • Das Grundbuch Panamas und die Kaufabwicklung ähneln sehr der Vorgehensweise in Deutschland
  • Es gibt keine Hurrikans und keine schweren Erdbeben

Leben
Das Unternehmen „International Living“ hat Panama in 2019 zum wiederholten Male zum weltweit besten Land gewählt, wenn es um die Frage geht, wo man sich am besten zur Ruhe setzen kann. Sie begründen es mit der einzigartigen Kombination aus Naturschönheit, Klima, Lebensstandard, medizinische Versorgung und Sicherheit, was kein anderes Land in der Fülle zu bieten hat. In Panama City findet man Krankenhäuser auf hohem internationalen Niveau, da viele Ärzte in den USA ausgebildet wurden. Unter diesem Link findet man den vollständigen Bericht.

Neben all den Vorzügen gibt es natürlich auch eine Menge Dinge, die Panama besser machen sollte. Diese finden Sie im vorangegangenen Link.
Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

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