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Schlagwort: Immobilien
Immobilienmarktbericht für Panama 2023 / 2024
Der Immobilienmarkt in Panama bleibt auch im Jahr 2024 ein attraktives Ziel für deutsche Immobilieninvestoren, die auf der Suche nach interessanten Investitionsmöglichkeiten in Panama und einem Plan B außerhalb Europas sind. Panama City bietet eine breite Palette hochwertiger Immobilieninvestitionen, die solide Renditen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial versprechen. In diesem Immobilienmarktbericht für Panama 2023/2024 geben wir einen detaillierten Überblick über die aktuellen Entwicklungen und Chancen auf dem Immobilienmarkt des Landes.
Sollten Sie ebenfalls Interesse an den Berichten der letzten Jahre haben, schauen Sie gerne hier vorbei.
Wirtschaftliche Entwicklung und Infrastrukturprojekte
Trotz globaler Herausforderungen verzeichnet Panama eine positive wirtschaftliche Entwicklung. Laut Schätzungen der Weltbank wird das Land im Jahr 2024 eine Wachstumsrate von 2,5% erreichen und bis 2026 auf 4,5% steigen. In 2023 gab es noch ein BIP Wachstum von 7,3%. Die Regierung setzt weiterhin auf wichtige Infrastrukturprojekte wie den Bau der vierten Brücke über den Panamakanal und den Ausbau des U-Bahn-Netzes, um die Verkehrssituation in Panama City zu verbessern und die Erreichbarkeit der verschiedenen Stadtteile zu erleichtern.
Attraktivität des Immobilienmarktes für ausländische Investoren
Immer mehr Ausländer vom amerikanischen und europäischen Kontinent suchen in Panama nach einem Plan B, da sie sich in ihren Heimatländern nicht mehr vollkommen wohlfühlen. Aus diesem Grund werden Immobilien in Panama City oft erworben, um eine Aufenthaltsgenehmigung in Panama zu beantragen. Insbesondere aufgrund der geopolitischen Spannungen und der drohenden Eskalation des Konflikts zwischen der Ukraine und Russland legen Investoren einen verstärkten Wert darauf, dass ihnen die Immobilie persönlich gefällt, falls sie sich in Zukunft dazu entscheiden, in Panama zu leben.
Der Immobilienmarkt in Panama wird insbesondere ab einem Kaufvolumen von ca. 500.000 USD maßgeblich von ausländischen Käufern geprägt, die Panama als attraktives Ziel für Immobilieninvestitionen ansehen. Dieser Trend basiert auf verschiedenen Faktoren. Zum einen sind die Immobilienpreise in Panama oft attraktiver als auf dem heimischen Markt, was vor allem für kanadische, US-amerikanische und europäische Käufer von Interesse ist. Zum anderen bietet Panama eine höhere Sicherheit für Investitionen und Immobilien im Vergleich zu vielen Heimatländern, was vor allem für südamerikanische Käufer attraktiv ist. Des Weiteren werden diese Investitionen häufig genutzt, um ein Investorenvisum zu beantragen.
Auswirkungen der Minenschließung und Herabstufung der Kreditwürdigkeit
Die mehrwöchigen Proteste im Rahmen der Minenschließung im November 2023 haben viele Menschen verunsichert und den Immobilienmarkt in Panama vorübergehend gebremst. Die Unsicherheiten rund um die Minenindustrie sorgten für eine vorübergehende Verlangsamung auf dem Markt. Mittlerweile hat sich der Markt wieder normalisiert.
Die Herabstufung der Kreditwürdigkeit Panamas durch Fitch Ratings aufgrund der Schließung einer wichtigen Kupfermine im letzten Jahr könnte auch positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben, insbesondere in Bezug auf die Preise. Denn gestiegene Finanzierungskosten könnten zu einer Verringerung neuer Immobilienprojekte und einem kleineren Angebot führen, was langfristig positive Auswirkungen auf die Immobilienpreise in Panama haben könnte.
Regierungswahlen am 05. Mai 2024
Mit den bevorstehenden Regierungswahlen in Panama am 5. Mai, die alle fünf Jahre stattfinden, ist nicht mit größeren politischen Veränderungen zu rechnen, da sich die Parteien und Kandidaten eher in der politischen Mitte positionieren. Interessant wird jedoch sein, wie in Zukunft mit der Kupfermine umgegangen wird.
Markttrends
In den letzten Monaten wurden verstärkt Neubau-Immobilien gegenüber Bestands-Immobilien gekauft. Die Nachfrage nach neuen Immobilien ist gestiegen, da viele Investoren auf der Suche nach modernen, hochwertigen Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung sind. Dieser Trend spiegelt das Bedürfnis der Investoren nach zeitgemäßen Wohn- und Arbeitseinheiten. Auf der anderen Seite bieten Bestandsimmobilien den Vorteil, dass der Kauf innerhalb von drei Monaten mit unserem Kaufprozess abgeschlossen ist und man weiß, was man bekommt. Darüber hinaus kann man meist schneller eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Hier geht’s zu unserem Bericht Bestandsimmobilie vs. Neubau.
Ein freundliches Geschäftsklima
Panama ist weltweit als eines der „geschäftsfreundlichsten“ Länder anerkannt und öffnet seine Türen für internationale Unternehmen. Laut dem US News & World Report rangiert Panama in Bezug auf die Geschäftsfreundlichkeit nur hinter wenigen Ländern wie der Schweiz, Luxemburg oder Singapur. Das angenehme Klima und die finanziellen Vorteile tragen dazu bei, dass Panama ein attraktiver Standort für Investoren ist.
Tourismusmarketing als Schlüssel zum Erfolg
Die Regierung Panamas hat erkannt, dass der Tourismussektor ein bedeutender Wachstumsmotor ist und verstärkt Marketingmaßnahmen in diesem Bereich eingeleitet. Dabei wird insbesondere auf den Ökotourismus und auf kulturelle Aspekte Panamas gesetzt, die bisher nicht ausreichend berücksichtigt wurden. Investoren, die in Immobilien investieren möchten, die vom Tourismus profitieren, sollten diese aufstrebenden Gebiete in Betracht (Casco Viejo, Panama Kanal, Strände) ziehen, denn hier ist die Airbnb Vermietung, sofern man eine Lizenz erhält, erlaubt.
Panama City – Exklusive Toplagen zu vernünftigen Preisen
Panama City bietet exklusive Toplagen zu vernünftigen Preisen und ist ein attraktives Ziel für deutsche Immobilieninvestoren. Die moderne Hochhausstadt, die bezaubernde Altstadt Casco Viejo und die Gegend um den Panama-Kanal bieten eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und ermöglicht es Investoren, in einer urbanen Umgebung mit hervorragenden Wachstumschancen zu investieren. Ob hochwertige Hochhäuser in der Innenstadt oder historische Immobilien in der Altstadt Casco Viejo – Panama City bietet eine breite Palette von hochwertigen Optionen. In unserem Bericht Mit geringem Budget in Toplage in Panama City investieren stellen wir die Stadtteile in Panama City vor und jeweils das preislich attraktivste Immobilien Projekt.
Die UNESCO Altstadt Casco
Die UNESCO Altstadt Casco Viejo hat sich zu einer kulturellen und architektonischen Perle entwickelt. Im Jahr 2022 wurden das spektakuläre Hyatt-Hotel und das wunderschöne Sofitel eröffnet, was das Image und den Luxusanspruch des Viertels weiter gestärkt hat. Diese renommierten Luxushotelmarken ziehen sowohl Touristen als auch Immobilieninvestoren an. Die Verbindungsstraße zum neuen Kreuzfahrt-Hafen und Messezentrum wurde im Februar 2024 realisiert und ist ein weiterer Schritt zur Steigerung der Attraktivität des Immobilienmarktes in Casco Viejo. Investoren profitieren von den attraktiven UNESCO Steuervergünstigungen, die eine 30-jährige Befreiung von der Grundsteuer und eine 10-jährige Befreiung von der Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen beinhalten können. Unsere modernen Apartments an Plaza Santa Ana beinhalten diese Steuervorteile und die Airbnb-Lizenz ist beantragt.
Airbnb am Panama-Kanal
In optimaler Lage für die Airbnb-Vermietung entstehen in Panama City Wohnungen mit einer Größe von 60qm-106qm am Panama-Kanal. Die Preise beginnen ab 280.000 USD. Die Top-Lage ermöglicht kurze Fußwege zum Messezentrum und nur 5 Minuten mit dem Auto zum Kreuzfahrt-Terminal. Die Nachfrage ist aufgrund der einzigartigen Lage, des Designs und der Airbnb-Vermietung sehr groß. Mit einem Klick gibt es mehr Informationen zum Airbnb Projekt am Panama-Kanal.
Ocean Reef
Das Ocean Reef-Projekt gilt als eines der erfolgreichsten Projekte in der Geschichte Panamas. Die Ocean Reef Inseln bieten eine herausragende Lage und Qualität, die in Panama und ganz Lateinamerika ihresgleichen suchen. Die Nachfrage nach Apartments im exklusivsten Immobilien-Projekt in Panama ist weiterhin groß und die Wohnungen werden bald ausverkauft sein. Im Projekt „The Palms“ habe ich selbst eine Wohnung erworben und hier beschreibe ich meine Beweggründe.
Exklusive Immobilien auf den Ocean Reef Inseln sind nach wie vor sehr gefragt
Costa del Este und Santa Maria
Die Stadtteile Costa del Este und Santa Maria Golf and Country Club haben sich als lebendige Vororte von Panama City etabliert. Beide Gebiete bieten eine attraktive Mischung aus hochwertigen Wohnimmobilien und erstklassigen Einrichtungen. Costa del Este hat den Vorteil, dass die meisten multinationalen Großkonzerne hier ihren Sitz haben und man in der Nähe seines Arbeitsplatzes wohnen kann. Dies macht das Viertel bei Mietern so beliebt. Santa Maria ist die exklusivste Wohngegend in Panama City und bietet ein ruhiges und grünes Wohnambiente innerhalb einer 300ha großen Gated Community mit einem 18 Loch Golfplatz. Beide Stadtteile zeichnen sich durch hohe Standards und umfangreiche Annehmlichkeiten aus.
Strände im Aufschwung
Die Strände in der Nähe Panama Citys gewinnen zunehmend an Beliebtheit bei Reisenden und Investoren. Panama hat großes Potenzial, sich als attraktives Reiseziel wie Costa Rica zu etablieren. Projekte wie Playa Caracol haben bereits das Interesse vieler Investoren geweckt. Weitere Immobilien-Projekte an den spektakulären Stränden in Panama sind in Planung und wir werden darüber in Kürze berichten.
Fazit zum Immobilienmarktbericht für Panama
Panama bietet auch in den kommenden Jahren attraktive Möglichkeiten für deutsche Immobilieninvestoren auf der Suche nach interessanten Investitionsmöglichkeiten und einem Plan B außerhalb Europas. Die positive wirtschaftliche Entwicklung, die vielen hochwertigen Immobilienprojekte, die verschiedenen Visa-Programme und das freundliche Geschäftsklima machen Panama zu einem interessanten Ziel für Kapitalanlagen.
Mit Klick auf den Button findet man eine gute Übersicht der Investmentmöglichkeiten:
Für weitere Informationen zu den aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Panama oder für konkrete Investitionsmöglichkeiten stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich hoffe, dieser Immobilienmarktbericht für Panama hat Ihnen bereits einen guten Überblick verschafft.
Sie können zudem viele der derzeit durch uns zum Verkauf stehenden Immobilien in Panama auf unserem Youtube-Kanal in Form von aussagekräftigen Videos finden.
Worauf beim Kauf einer Immobilie in Panama zu achten ist
Sollten Sie sich zum Kauf einer Immobilie in Panama entscheiden – egal ob nun als Kapitalanlage oder Plan B – so möchten wir Ihnen einige Ratschläge mit auf den Weg geben.
Wählen Sie einen guten Immobilienverwalter in Panama, der sich nachhaltig um Ihre Anliegen kümmert und den Mieter zufrieden stellt. Ein guter Verwalter kostet i.d.R. 10% der Monatsmiete. Wir bieten unseren Kunden eine solche Immobilienverwaltung in Panama City an.
Suchen Sie sich Unterstützung bei der Kaufabwicklung, um eventuelle Kaufnebenkosten in Panama von Anfang an im Blick zu haben. Erfahrungsgemäß dauert es im Schnitt etwa 3 Monate von der Preiseinigung bis zur Eintragung im Grundbuch – es ist viel wert, jemanden mit dem notwendigen Know-How an seiner Seite zu haben.
FRAPAN-Invest
Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.
Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.
Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama
Bestandsimmobilie vs. Neubau – Es kommt darauf an, was man will…
Bei der Entscheidung für eine Immobilieninvestition in Panama stehen Investoren vor der Wahl zwischen Bestandsimmobilie vs. Neubau. Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile, die es zu berücksichtigen gilt. In diesem Beitrag möchten wir die Vorteile und Nachteile beider Investmentmöglichkeiten genauer beleuchten und Ihnen helfen, die ideale Immobilie für Ihren Plan B in Panama zu finden.
Bestandsimmobilie
Vorteile:
- „Kinderkrankheiten“ sind bekannt: Eine Bestandsimmobilie hat bereits eine Geschichte, und eventuelle Mängel oder Probleme können bereits behoben worden sein. Dadurch können Sie sicher sein, dass Sie genau wissen, was Sie bekommen.
- Schneller Visa-Antrag möglich: Für Investoren, die eine Aufenthaltsgenehmigung in Panama beantragen möchten, bietet eine Bestandsimmobilie bestimmte Vorteile. Sobald Sie im Grundbuch eingetragen sind (dieser Prozess dauert in der Regel 2-3 Monate mit unserem erprobten Verfahren), können Sie direkt mit dem Antrag für das Friendly Nations Visa oder das Golden Investor Visa beginnen.
Nachteile:
- Ältere Ausstattung und Technik: Bestandsimmobilien können veraltete Ausstattungen und Technologien aufweisen. Je nach Alter der Immobilie können zusätzliche Kosten für Upgrades und Reparaturen anfallen.
- Mehr Instandhaltungskosten: Da Bestandsimmobilien bereits einige Jahre alt sind, können die Instandhaltungskosten höher ausfallen als bei Neubauten.
Neubau
Vorteile:
- Neue Materialien und Technik: Eine Neubauimmobilie bietet den Vorteil aktueller Materialien und moderner Technik. Dies kann zu einer höheren Energieeffizienz und geringeren Betriebskosten führen.
- Modernes „Lifestyle“ Konzept: Neubauten werden oft mit modernen Annehmlichkeiten und einem zeitgemäßen Wohnkonzept entworfen, um den Bedürfnissen heutiger Bewohner gerecht zu werden.
- Weniger Instandhaltungskosten: Da das Gebäude neu ist, fallen in der Regel weniger Instandhaltungskosten an, da alle Materialien und Systeme noch in einem optimalen Zustand sind.
Nachteile:
- Verzögerungen, Bauträgerrisiko, etc.: Der Bau einer Immobilie kann mit Verzögerungen und Risiken verbunden sein. Abhängig von der Zuverlässigkeit des Bauträgers und anderen Faktoren, können unvorhergesehene Probleme auftreten.
- Visa-Antrag während der Bauphase nur mit Golden Investor Visa: Wenn Investoren während der Bauphase eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen möchten, müssen sie das Golden Investor Visa in Betracht ziehen, da das Friendly Nations Visa in diesen Fällen nicht möglich ist.
Fazit: Die Wahl zwischen einer Bestandsimmobilie und einem Neubau hängt von den individuellen Präferenzen und Bedürfnissen der Investoren ab. Bestandsimmobilien bieten den Vorteil der bekannten „Kinderkrankheiten“ und eines möglicherweise schnelleren Visa-Antragsprozesses, während Neubauten moderne Materialien und Technik sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept bieten. Bei der Auswahl der richtigen Immobilie in Panama ist es wichtig, alle Vor- und Nachteile abzuwägen.
Unser Unternehmen verfügt über umfangreiche Erfahrung und ein professionelles Netzwerk von Spezialisten in Panama. Gerne stehen wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung und der Auswahl der geeigneten Immobilie in Panama zur Seite. Wir bieten eine individuelle Beratung und einen maßgeschneiderten Rundum-Service, der auf die Bedürfnisse unserer deutschsprachigen Kunden zugeschnitten ist.
FRAPAN-Invest
Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.
Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.
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Investments in Panama
Warum ich ein Armonia Apartment gekauft habe
Panama ist ein Land, das sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wahl für Investoren entwickelt hat, die einen „Plan B“ suchen oder eine interessante Kapitalanlage tätigen möchten. Als erfahrener Immobilienberater in Panama habe ich mich entschieden, in das Immobilienprojekt Armonia zu investieren. In diesem Artikel möchte ich meine Beweggründe beschreiben und potenzielle Investoren bei Ihrer Entscheidung unterstützen.
Top Lage & Größe
Als mir das Armonia-Projekt vorgestellt wurde, war ich von der Top-Lage, direkt in der Nähe der beliebten Avenida Balboa, begeistert. Diese Lage ist bekannt für ihre Nähe zu Geschäften, Restaurants, Freizeitaktivitäten sowie für ihre beeindruckenden Wolkenkratzer. Die Apartments von Armonia sind zudem klein, aber effizient konzipiert. Dies hat mich sehr angesprochen, denn es ist eine ideale Lösung für Singles oder Paare, die nach einem zweiten Zuhause suchen oder einen Plan B benötigen. Darüber hinaus sind die Apartments auch gut vermietbar.
Neu & modern
Ein weiterer wichtiger Punkt für mich war, dass Armonia ein brandneues Projekt ist und ein modernes Konzept verfolgt. Da das Coronavirus unsere Arbeits- und Wohnwelt verändert hat, war es wichtig, in eine Immobilie zu investieren, die auf diese Veränderungen reagiert. Das Armonia-Projekt ist darauf ausgerichtet, modernen Ansprüchen gerecht zu werden und einen angemessenen Lebensstil zu ermöglichen.
Top Bauträger
Als Investor war es mir sehr wichtig, mit einem erfahrenen und renommierten Bauträger zusammenzuarbeiten. Armonia wird von Grupo Los Pueblos, einem der besten Bauträger in Panama, entwickelt. Ich arbeite seit Jahren mit dem Gründer und Geschäftsführer von GLP zusammen. Sie haben zahlreiche große Projekte wie die Ocean Reef Inseln entwickelt und einen hervorragenden Ruf in der Branche. Dementsprechend habe ich großes Vertrauen in ihre Fähigkeit, das Armonia-Projekt erfolgreich zu realisieren.
6% p.a. Verzinsung & Zahlungsstruktur
Die Zahlungsstruktur von Armonia ist für Investoren liquidiätsschonend gestaltet und bietet eine attraktive Rendite. Nach Vertragsunterzeichnung werden 10% fällig. Danach erfolgen weitere Zahlungen von je 2,5% in Abständen von 3, 6, 9, 12, 18 und 24 Monaten. Bei Fertigstellung werden 75% des Kaufpreises fällig. Anzahlungen von über 25% erhalten eine Verzinsung von 6% p.a. bis zur Fertigstellung. Die aufgelaufenen Zinsen werden auf den finalen Kaufpreis angerechnet. Das Angebot der hier genannten Verzinsung ist für aktuelle Käufe gültig, kann sich aber natürlich auch ändern. Bitte deswegen direkt bei mir anfragen.
Miete
Mieten in guten gebrauchten und größeren Wohnungen liegen derzeit bei 15 USD pro qm in Panama City. Kleinere und neue Apartments in einem hervorragend konzipierten Gebäude wie Armonia schätze ich auf 18-20 USD pro Quadratmeter.
Fazit
Armonia ist eine vielversprechende Gelegenheit für Investoren, die einen Plan B in Panama suchen oder eine interessante Kapitalanlage tätigen möchten. Ein brandneues Projekt in Top-Lage, finanziell attraktiv und von einem erfahrenen Bauträger entwickelt – diese Vorteile haben mich als Investor überzeugt. Investoren sollten das Projekt ernsthaft in Betracht ziehen, es bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine Immobilie in Panama zu investieren.
FRAPAN-Invest ist der Vertreter des Armonia-Projekts im deutschsprachigen Europa. Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner und stellen Ihnen gerne Grundrisse und Preislisten zur Verfügung, um Ihnen bei der Investitionsentscheidung zu helfen.
Wir begleiten Sie gerne mit unserer Erfahrung bei der Kaufabwicklung in Panama.
FRAPAN-Invest
Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.
Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.
Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama
Warum ich auf Ocean Reef gekauft habe
Als internationaler Immobilieninvestor mit dem Wunsch nach einem Plan B in Panama oder einer Kapitalanlage, ist das Immobilienprojekt „The Palms“ auf Ocean Reef aus meiner Sicht eine hervorragende Wahl. Ich selbst habe auf Ocean Reef gekauft und möchte gerne meine Beweggründe für den Kauf vorstellen, um Ihnen bei Ihrer Kaufentscheidung zu helfen. Dies sind meine Beweggründe für den Kauf eines exklusiven Apartments auf Ocean Reef.
Das folgende Video vermittelt einen ersten Eindruck dieses besonderen Bauprojekts.
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Einzigartigkeit
Die Ocean Reef Inseln sind das exklusivste und schönste Immobilienprojekt in Panama und einzigartig in Lateinamerika. Das Angebot ist durch die „Insel“-Lage des Projekts von Natur aus begrenzt und es darf keine dritte Insel gebaut werden. Diese Einzigartigkeit hat natürlich auch einen großen Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Preisentwicklung der Immobilien auf Ocean Reef.
Bald ausverkauft
Der Verkauf der Apartments geht schnell voran. „The Palms“ ist das letzte Projekt dieser Art auf Ocean Reef, denn es gibt keine großen Grundstücke mehr, die erschlossen werden könnten. Die Preise steigen und ich wollte gerne eine Wohnung auf Ocean Reef für meine Familie in diesem einzigartigem Projekt für die Zukunft sichern. Als Kapitalanlage und Plan B.
147 qm Apartments
Die 147 qm Apartments bieten den günstigsten Einstieg auf Ocean Reef. Sie sind effizient geschnitten, haben je zwei Schlafzimmer und Parkplätze und sind lichtdurchflutet durch die verglasten Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist groß genug für eine Familie. Von diesem Modell sind per Juni 2023 noch vier Apartments verfügbar und eine solche habe ich gekauft.
Lage & Beach-Feeling
Die Lage am Meer mit Morgensonne und dem Beach-Feeling sorgt für Ruhe inmitten der Metropole. Es gibt eine große Pool-Anlage mit Beach-Club, die für Entspannung sorgt. Es ist nicht zu heiß am Nachmittag und das Strandfeeling kann auch im Zentrum Panamas genossen werden. Wir fühlen uns hier sehr wohl.
Vermietbarkeit
Die Apartments auf den Ocean Reef Inseln sind aufgrund des exklusiven Designs, der Einzigartigkeit und der begrenzten Anzahl von Wohngebäuden sehr attraktiv für potenzielle Mieter. Da es sich um das schönste und exklusivste Projekt in Panama handelt und nahezu jeder gerne dort wohnen würden, ist eine hohe Mietnachfrage zu erwarten.
Top Bauträger
Grupo Los Pueblos ist ein visionärer Bauträger, der seit 1985 aktiv ist. Er hat schon mehr als 5 Millionen Quadratmeter entwickelt und ist unter anderem für die Entwicklung der 25. größten Mall der Welt, der Albrook Mall, verantwortlich. Ich arbeite seit Jahren mit dem Gründer und Geschäftsführer von GLP zusammen. Sie haben zahlreiche große Projekte entwickelt und einen hervorragenden Ruf in der Branche. Dementsprechend habe ich großes Vertrauen in ihre Fähigkeit, „The Palms“ erfolgreich zu realisieren.
6% p.a. Verzinsung & Zahlungsstruktur
Die Zahlungsstruktur schont die Liquidität. 20% sind bei Vertragsunterschrift zu zahlen und weitere 30% schrittweise während der Bauphase. Schlussendlich sind 50% bei Fertigstellung zu leisten. Anzahlungen über den regulären Zahlungsplan erhalten eine Verzinsung von 6% p.a. bis zur Fertigstellung. Die aufgelaufenen Zinsen werden auf den finalen Kaufpreis angerechnet. Das Angebot der hier genannten Verzinsung ist für aktuelle Käufe gültig, kann sich aber natürlich auch ändern. Bitte deswegen direkt bei mir anfragen.
Fazit
Zusammenfassend kann man sagen, dass ein Investment in ein Apartment auf Ocean Reef eine einzigartige Gelegenheit für internationale Immobilieninvestoren darstellt. Mit einem exklusiven, einzigartigen und begrenzten Angebot, einer traumhaften Lage am Meer, einem Top-Bauträger und einer effizienten Zahlungsstruktur ist es eine sehr interessante Investition.
Wir begleiten Sie gerne mit unserer Erfahrung bei der Kaufabwicklung in Panama.
FRAPAN-Invest
Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.
Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.
Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama