Investoren beteiligen sich am Immobilienportfolio in Panama.
Im Juli 2017  haben „FRAPAN-Invest“ und „arsago Real Estate“ aus Frankfurt eine Partnerschaft für Immobilien-Investments in Panama (Link) geschlossen. Damit kombinieren wir jahrzehntelange Immobilien-Management-Erfahrung mit dem lokalen Marktzugang und Netzwerk in Panama. Nun beteiligen sich Investoren an einem diversifizierten und rentablen Immobilienportfolio.

Im Dezember 2017 haben wir begonnen, ein diversifiziertes und rentables Immobilienportfolio in Panama aufzubauen, an dem sich Investoren als Kommanditisten beteiligen. Dieses Portfolio ermöglicht es Investoren, regelmäßige und attraktive Mietrenditen in USD zu erzielen.

Die avisierte Allokation des Immobilienportfolios in Panama sieht wie folgt aus:

Wir kaufen aktuell Immobilien in Panama in den 1A – Lagen, in denen bevorzugt Angestellte der Multinationalen Konzerne wie Nestle, Adidas, die Vereinten Nationen (und weitere 250 Multinationale Konzerne in Panama) ihre Mietwohnungen suchen. Unsere Investments konzentrieren sich bisher auf moderne Wohnungen in Panama City in der Skyline in der ersten Reihe am Pazifik und auf Wohnungen in der einmaligen UNESCO-Altstadt. Die zu erzielenden Brutto-Mietrenditen liegen hierbei in USD bei ca. 7%.

Anbei Fotos eines gekauften UNESCO-Altstadt-Apartments (Link) und eines gekauften modernen Apartments (Link), um einen Eindruck von unseren Investments zu gewinnen.

Und dies ist der Ausblick einer weiteren Wohnung in Panama City, die wir gerade dabei sind zu kaufen:

Bei der Auswahl der Wohnungen achten wir nicht nur darauf, zuverlässige und langfristige Mieter zu finden, sondern auch auf die Werthaltigkeit der Immobilien bzw. deren Lagen. Moderne Wohnungen in Panama City in der ersten Reihe am Pazifik kaufen wir aktuell für ca. 2.500 USD pro Quadratmeter. Beim aktuellen Wechselkurs sind dies ca. 2.000 Euro pro Quadratmeter. Solche Preise in vergleichbaren Lagen wird man in anderen Teilen der Welt nur schwierig finden. Vor diesem Hintergrund setzen wir bei der Auswahl der Kaufobjekte auch darauf, in Zukunft lukrative Preissteigerungen erzielen zu können.

Die Nachfrage nach Immobilien in Panama City nimmt aktuell in stark zu. Und zwar sowohl von Käufern als auch Mietern. Dies liegt zum einen an den im internationalen Vergleich günstigen Kaufkosten und dem schwachen USD. Von daher sind aktuell z.B. viele kanadische Investoren zu beobachten, die den starken CAD vs. USD für ihre Käufe nutzen und vor der Ankunft der chinesischen Investoren (die in Kürze ihr Touristenvisum erhalten) kaufen möchten. Des Weiteren gibt es große Infrastrukturprojekte (2. Flughafen-Terminal, neuer Kreuzfahrthafen, neue Metrolinie, neue Kanalbrücke, neues Veranstaltungszentrum), was dazu führt, dass viele neue Angestellte nach Mietwohnungen suchen.

FRAPAN-Invest

Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama

Eine langsame Bürokratie gibt es nicht nur in Deutschland, sondern auch in Panama…Nach unzähligen Dokumentationen und Nachweisen hat unser Unternehmen „FRAPAN-Invest“ offiziell die Immobilienmakler-Lizenz für Immobilien in Panama erhalten. Damit sollten wir das einzige deutsche Immobilien-Unternehmen mit eigener Maklerlizenz in Panama sein.

FRAPAN-Invest

Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama

Panamas Regierung hat ein neues Gesetz zur Immobiliensteuer verabschiedet, welches die größten Erleichterungen seit Jahren bei Immobilien in Panama mit sich bringt. Die Immobiliensteuer ist progressiv und richtet sich nach dem Wert der Immobilie in Panama. Die neuen Regelungen führen dazu, dass die Steuerbelastung für ein Apartment im Wert von z.B. 400.000 USD um 70% reduziert wird, auf jetzt durchschnittlich 0,63% p.a.

Dies sind natürlich gute Nachrichten für Immobilienbesitzer und Investoren in Panama, da es die Steuerbelastung deutlich reduziert und ein Investment noch lukrativer macht.

FRAPAN-Invest

Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama

Die aktuellen Entwicklungen und neuen Verträge zwischen Panama und China sind für unser Inselprojekt „Isla Boca Brava“ ein absolut positiver „Game Changer“, der die Nachfrage nach unserem Grundstück immens steigern wird. Während seiner China-Reise in der letzten Woche haben der Präsident von Panama Juan Varela und das Chinesische Staatsoberhaupt Xi Jinping ingesamt 19 Abkommen unterzeichnet, die eine wirtschaftliche, politische und touristische Zusammenarbeit beinhalten. Panama soll für China das Eingangstor für die Aktivitäten auf dem amerikanischen Kontinent sein und in diesem Zuge wird auch über ein Freihandelsabkommen beider Länder verhandelt. Dies ist ein Meilenstein für die wirtschaftliche Entwicklung von Panama, welches jetzt schon als das schnellst wachsende Land der westlichen Welt gilt.

Ein wesentlicher Punkt innerhalb der Abkommen ist, dass beide Länder gemeinsam den ersten Hochgeschwindigkeitszug in Panama bauen wollen und dies eine neue Etappe für unser Inselprojekt „Isla Boca Brava“ darstellt. Beide Länder haben diesbezüglich ein gemeinsames Abkommen unterschrieben und starten nun mit einer Machbarkeitsstudie.

Dieser Zug soll Panama City mit unserer Inselprojekt-Region „Chiriqui“ verbinden und die 450km in 2,5 Stunden bewältigen. Es soll sich um einen Personen- wie auch Güterzug handeln. Damit wird unsere Inselregion neben Panama City in den Mittelpunkt touristischer und wirtschaftlicher Aktivitäten rücken. Unser Inselgrundstück ist nur ca. 40 min von David, der Provinzhauptstadt Chiriquis entfernt, wo es bereits einen internationalen Flughafen und in Zukunft einen Bahnhof geben wird.

Hierdurch sollen chinesische Waren in Zukunft von Panama aus in die Länder Mittel- und Südamerikas verteilt werden und hierbei wird die neue Zuglinie eine wesentliche Rolle spielen. China schätzt das Volumen an Fracht- und wirtschaftlichen Tätigkeiten, was diese neue Seidenstrasse zwischen China und Panama mit sich bringt, auf ca. 18 Milliarden USD jährlich. Für ein Land mit 4 Millionen Einwohnern eine große Zahl…

Dies bedeutet, dass in Zukunft unsere Inselregion wirtschaftlich eine ganz andere Bedeutung haben und von wesentlich mehr Menschen viel einfacher erreicht wird. Dies wird die Nachfrage nach guten Hotels, Apartments und Grundstücken steigen lassen. Dies sind sehr gute Nachrichten für unser „Inselprojekt“, da wir genau dies anbieten und von steigenden Preisen auszugehen ist.

Des Weiteren hat „Air China“ während des China Besuches der Panama Regierung bekannt gegeben, dass sie ab März 2018 zweimal die Woche nach Panama fliegen werden. Weitere chinesische Fluggesellschaften sollen folgen.

FRAPAN-Invest

Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama

„FRAPAN-Invest“ und „arsago Real Estate“ gründen eine Partnerschaft für Immobilien-Investments in Panama. Damit kombinieren wir jahrzehntelange Immobilien-Management-Erfahrung mit dem lokalen Marktzugang und Netzwerk in Panama, um attraktive Investments auf dem Immobilienmarkt in Panama anbieten zu können.

arsago Real Estate wurde 2001 von einem erfahrenen Management-Team gegründet, welches bereits seit 20 Jahren erfolgreich zusammenarbeitet. Das Unternehmen ist als Manager von Beteiligungskapital und Asset- Manager für Wohnimmobilien in Deutschland tätig und kann auf einen erfolgreichen langjährigen Track-Record mit renommierten Investoren und Investments von über 1 Milliarde Euro zurückblicken.

FRAPAN-Invest bietet Investoren vertrauensvoll die Möglichkeit an, ihr Vermögen in einer neuen alternativen Assetklasse zu diversifizieren. Dies sind Immobilien in Panama. Das Unternehmen kümmert sich vor Ort nachhaltig um die Rentabilität der Immobilien in Panama.

Europäer und Asiaten beginnen den Immobilienmarkt in Panama gerade erst für sich zu entdecken, sodass wir eine Vorreiterrolle im deutschen Markt einnehmen möchten, der bisher noch nicht im Fokus der Anleger steht.

Warum Panama? Weil die Fakten wesentlich besser sind als der Ruf Panamas

• es eines der am schnellst wachsenden Länder auf der Welt ist (BIP Wachstum 8,5% p.a. seit 2002)
• die Landeswährung USD ist
• die USA den Schutz des Landes garantieren
• mittlerweile über 130 multinationale Konzerne ihren Hauptsitz für Mittel- und Südamerika dort haben (u.a. Adidas, Bayer, Nestle, Roche und auch die Vereinten Nationen)
• es Europäer und Asiaten erst für sich als Investment entdecken und die Preise und Renditen noch entsprechend attraktiv sind
  …nach Aufnahme der diplomatischen Beziehungen (Juni 2017) mit China und Verhandlungen über ein chinesisches Tourismusvisum sich dies bald verändern wird (Link)

FRAPAN-Invest

Klaus Happ´s Gesellschaft „FRAPAN-Invest“ berät Investoren, die in Immobilien in Panama investieren wollen. Er bietet Beratung beim Thema „Leben in Panama“ an.

Der Immobilienmarkt in Panama zählt international zu den interessantesten Standorten für Immobilien-Investments und wir möchten gerne Ihre Vertrauensperson vor Ort sein und uns um Ihre Immobilien in Panama nachhaltig kümmern.

Rentabel, sicher und schön:
Investments in Panama